Структурирование, заключение и исполнение ЕРС и ЕРС(М)-контрактов
От инвестиционного замысла до ввода в эксплуатацию
При реализации инвестиционного строительного проекта на ранних стадиях важно определиться с контрактной стратегией, то есть выбрать договорную структуру (типы подрядчиков, виды, последовательность заключения и взаимосвязь договоров), которая позволит реализовать проект в кратчайшие сроки, с наименьшими затратами и с максимально эффективным управлением рисками.
Важно помнить, что при оценке эффективности контрактной стратегии сроки, стоимость и риски необходимо оценивать в совокупности, поскольку, например, более высокая стоимость строительства может с лихвой компенсироваться более ранним вводом объекта в эксплуатацию и, как следствие, получением прибыли.
При определении контрактной стратегии учитывается множество факторов: место расположения строительной площадки, особенности отрасли, вид строящегося объекта, источник финансирования (государственные программы, собственные средства инвестора, строительный займ, проектное финансирование и т.д.), тип строительства (новое строительство, реконструкция, расширение, модернизация), наличие инфраструктуры, конъюнктура на рынке подрядных услуг, соотношений компетенций заказчика и подрядчика в области управления строительством, характеристики потенциальных контрагентов и др. Важность своевременного и комплексного анализа всех этих факторов сложно переоценить.
Можно выделить следующие основные типы договорной структуры проекта:
- Заключение договоров с множеством отдельных подрядчиков и управление ими силами собственного внутреннего подразделения — то, что в России часто называется «строительство хозспособом»;
- Сооружение объекта на основе договора EPC
- Сооружение объекта на основе договора ЕРС(М) и прямых договоров с отдельными подрядчиками
Три договорных модели реализации строительных объектов:
Российская инжиниринговая компания ООО «Водтехком» была создана в 2017 году для реализации накопленного опыта Международного Экологического Строительного Консорциума (Специалисты компании предлагают полный комплекс инжиниринговых услуг для реализации проектов в сфере водоснабжения и водоотведения. Комплексный инжиниринг включает в себя набор услуг по обоснованию, разработке и реализации проекта, включая поставку объектов интеллектуальной собственности, оборудования и сдачу объекта.
Работаем «Под ключ» по удобным для Заказчика контрактным стратегиям.
Мы отвечаем за свою работу на всех этапах реализации!
Нужна консультация или помощь с подбором?
Налаженная система доставки
Надёжные транспортные компании с широким выбором способов доставки оборудования
Официальный дистрибьютор
Работаем напрямую от производителя: гарантируем качество и честные цены на всей территории РФ
Помощь в монтаже и отладке
Присутствие на монтаже оборудования, полный контроль за доставкой и установкой